嗅到新南向政策的廣大商機，台北市政府與經濟部、亞洲台灣商會聯合總會今天(13日)共同舉辦「2018台商新南向高峰論壇」。亞總總會長江文洲表示，論壇的重點在於搭建平台，讓有興趣投資台灣與新南向的企業，省去不必要的冤枉路。而出席力挺的台北市長柯文哲則認台中二胎貸款為，台商跟僑生會是前進新南向的重要力量，因此台北市政府已經推出相關配套政策，希望讓台北市成為新南向政策下優質的交流城市。
台商跟台北市長柯文哲排排坐，亮出大拇指，為「2018台商新南向高峰論壇」按個讚。
這場論壇除了有經濟部、台北市政府代表參加外，有17個成員國、2萬多家企業會員的「亞洲台灣商會聯合總會」也盛大出席。亞總總會長江文洲表示，早期台商前往東南亞投資都是單槍匹馬，但在政府推出新南向政策下，可透過政府搭建的平台，進一步媒合資源、介紹兩邊投資情況，可以讓有興趣前進新南向或投資台灣的業者繞過冤枉路。江文洲說：『(原音)我們也把台商在那邊的實戰經驗，回來跟國人分享且這個座談會可跟台灣人想去新南向國家投資的建立一個平台，最起碼他不用走冤枉路。』
由於台台中房屋二胎北市政府也主辦這場高峰論壇，因此台北市長柯文哲也出席力挺，大談新南向經貿外交。柯文哲以去年3月訪問新南向國家為例，除了認為僑生是台灣前進東南亞的關鍵外，在東南亞有雄厚政經實力的台商也很重要，因為「商人是沒有敵人」。柯文哲說：『(原音)我自己的經驗，白天那些外國政要都叫不來，晚上全叫台中民間二胎到CLUB來，都在台商的CLUB，酒喝下就開始討論了。』
你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。
柯文哲進一步解釋台北市在馬來西亞、泰國、印度的布局想法。他認為，台灣有很多馬來西亞僑生，所以馬國是台灣通往回教世界的戰略要點；而泰國台商則有堅強實力，更是不能忽略是南進基地；至於印度，則是有人口紅利的重要市場，為了前進這些國家，台北市政府特別規劃就學實習辦法，培養台灣前進新南向的潛在人力。柯文哲說：『(原音)來我們台灣原則上就是，將來到台灣人開的公司工作2年，只收碩博士，畢業後回到馬來西亞、印度，可以到我們台商的店，這樣就有人力。』
柯文哲認為，政府功能在於搭建平台，協助台商解決問題。經濟部投資業務處處副處長陳秀全的主張也跟柯文哲一樣，強調政府已經成立新南向投資窗口，不僅針對雙邊台商提供諮詢服務也協助掌握商機。
隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。
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